Vedtak av detaljregulering for Lundliveien 1-9
Kommunestyret vedtok 27.09.18 sak 52/18 detaljregulering for Lundliveien 1-9.
Bakgrunn for saken:
Planen tilrettelegger for boligbebyggelse med tilknyttet infrastruktur på Bjerka. Eksisterende idrettshus og håndballbane erstattes med fem boligtomter. Tiltaket ligger i nærhet til barnehage, idrettshall, skole og sentrumsfunksjoner.
Saksutredning:
Hemnes kommune har ervervet arealet i planområdet. Tomta består i dag av rivningsklart idrettshus og en asfaltert håndballbane i dårlig forfatning. Lundliveien bærer preg av eneboliger med borettslag nord for planområdet. Tiltaket innebærer fortetting av sentrumsområdet og det legges opp til at bebygd areal kan være 30% av tomtearealene. Tomtestørrelsen varierer mellom 1,2 dekar og 1,6 dekar. Omlegging av VA i området og byggegrenser vil sette begrensninger til bebyggelsen. Området må også planeres noe, da det forutsettes at boliger skal ha støpt plate – uten kjeller.
Vurdering:
Uttalelser til planen tyder ikke på noen konflikter. Bjerka idrettslag ber om at det ikke skal legges begrensninger til deres aktiviteter i området. Dette er hensyntatt. Planen vurderes å være godt utarbeidet. Hemnes kommune har sjekket i anleggsregisteret om klubbhuset har noen bindinger jf. NFK sin uttalelse. Det er ingen bindinger på klubbhuset og er dermed ikke noe som legger begrensninger for planarbeidet.
Klageadgang og informasjon:
Vedtaket kan påklages innen tre uker fra kunngjøringen, jf. forvaltningslovens § 27.
En eventuell klage må gjøres skriftlig, og sendes Hemnes kommune v/tekniske tjenester, Sentrumsveien 1, 8646 korgen, eller per e-post til postmottak@hemnes.kommune.no. For mer informasjon om klageadgang, kontakt saksbehandler Karl-Johan Lenningsvik på e-post karl-johan.lenningsvik@hemnes.kommune.no.
Det opplyses om adgangen til å be om utsatt iverksetting av vedtak inntil klagefristen er ute, eller til klagen er avgjort, jf. forvaltningslovens § 42.
Krav om erstatning etter plan- og bygningslovens § 15-2, og krav om innløsning etter samme lovs § 15-3 må fremsettes skriftlig senest 3 år etter kunngjøring av vedtatt reguleringsplan.
Dokumenter i saken: