Vedtak av detaljregulering for grustaket boligfelt – Finneidfjord
Kommunestyret vedtok 28.03.2019, sak 18/19, detaljregulering for grustaket boligfelt – Finneidfjord.
Bakgrunn for saken:
Tanken arkitektur AS har på vegne av forslagsstiller Johansen Maskin AS utarbeidet plan for grustaket boligfelt på Finneidfjord. Planens hensikt er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilknyttet infrastruktur på tidligere masseuttak ved fv. 808 på Finneidfjord.
Saksutredning:
Planen legger til rette for 7 boligtomter. Formålet er å skape et moderne byggefelt med boliger som gjenspeiler dagens byggeskikk, uten at det legges for stor vekt på ensartet struktur, for å sikre mangfold. Det skal legges til rette for uteoppholdsareal og trygge atkomster til området.
Store deler av planen er ikke avklart i overordnet plan, og derfor følger konsekvensutredning planbeskrivelsen.
Vurdering:
Planen vurderes å være positiv for tilgangen på boliger på Finneidfjord. Det legges opp til fortetting/utvidelse i allerede bebygd område. Dette er i tråd med arealpolitiske retningslinjer for by- og tettstedsutvikling i Fylkesplanen.
Sikker gangforbindelse mellom skolen og planområdet er sikret gjennom rekkefølgebestemmelse i planen.
Fylkesmannens krav om at det tas inn rekkefølgebestemmelser som sikrer etablering av lekeplass/uteoppholdsareal og støyskjerm, er tatt inn i reguleringsbestemmelsene. Anbefalte støygrenser i tabell 3 i Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging og minste uteoppholdsareal i tilknytning til den enkelte bolig er også tatt inn i reguleringsbestemmelsene.
Klageadgang og informasjon:
Vedtaket kan påklages innen 16. mai 2019, jf. forvaltningsloven kapittel VI.
En eventuell klage må gjøres skriftlig, og sendes Hemnes kommune v/tekniske tjenester, Sentrumsveien 1, 8646 Korgen, eller per e-post til postmottak@hemnes.kommune.no.
For mer informasjon om klageadgang, kontakt saksbehandler Kenn-Arne Berntzen på e-post kenn.berntzen@hemnes.kommune.no.
Det opplyses om adgangen til å be om utsatt iverksetting av vedtak inntil klagefristen er ute, eller til klagen er avgjort, jf. forvaltningsloven § 42.
Krav om erstatning etter plan- og bygningsloven § 15-3, og krav om innløsning etter samme lovs § 15-2 må fremsettes skriftlig senest 3 år etter kunngjøring av vedtatt reguleringsplan.
Dokumenter i saken:
Innkomne uttalelser detaljregulering for grustaket boligfelt.pdf