Høring og offentlig ettersyn - Detaljregulering for Tømmerbakkmoen
Teknisk- og miljøutvalget vedtok i møte 19.06.2018 å sende detaljregulering for Tømmerbakkmoen på høring og legge forslaget ut til offentlig ettersyn i henhold til plan- og bygningsloven § 12-10.
Planen legger til rette for 12 nye boligtomter og areal for forretning/kontor. Det legges ikke opp til at det tillates industrivirksomhet i planområdet. Tiltaket ligger i nærhet til barnehage, skole og sentrumsfunksjoner. Planområdet består i dag av to eneboliger og et mellomlager for grus. Området består ellers av spredt granskog i kupert terreng. Atkomst til området er via Korgfjellveien. Tiltaket er ikke i strid med overordnet plan. Kommunen har som ansvarlig myndighet etter forskrift om konsekvensutredninger § 4 fjerde ledd konkludert med at planarbeidet ikke utløser konsekvensutredningsplikt.
I møtebehandling 19.06.2018 ble det vedtatt å sende planen til høring med følgende endringsforslag:
Generelle bestemmelser: siste linje §2 fjernes (butikkvirksomhet):
Det tillattes ikke ordinær butikkvirksomhet i planområdet.
Hele §5 går ut med unntak av avsnitt 4 og 5
- Nybygg og tilbygg eller endring av fasade og tak skal gjøres slik at området opprettholder sin karakter. Det kan gjelde ytre kledning, taktekke, vindussetting, vindskier, belisting, fargevalg og annen ytre dekor. Garasje og uthus skal ha størrelse, form, kledning og farge tilpasset og underordnet hovedbygget.
- Byggegrense mot atkomstveg er 5 meter og fra E6 50 meter.
- Maksimal tillatt utnyttelsesgrad innenfor hver tomt er %-BYA=30% inkludert parkeringsplass.
- Gesims- og mønehøyde skal ikke overstige henholdsvis 6 og 9 meter.
- Hver tomt skal ha minimum uteoppholdsareal på 200 m².
- Atkomstveg skal ikke benyttes som snuareal for kjøretøy.
For mer informasjon i saken kontaktes saksbehandler Karl-Johan Lenningsvik på telefon 75 19 70 42 eller karl-johan.lenningsvik@hemnes.kommune.no. Frist for å uttale seg i saken er satt til 07.08.2018. Uttalelser sendes til postmottak@hemnes.kommune.no eller Hemnes kommune, Sentrumsveien 1, 8646 KORGEN.
Dokumenter i saken:
Planbeskrivelse med ROS-analyse.pdf