Høring og offentlig ettersyn - detaljregulering for grustaket boligfelt - Finneidfjord
Tanken arkitektur AS har på vegne av forslagsstiller Johansen Maskin AS utarbeidet planforslag for boligfelt på Finneidfjord. Planforslaget ble behandlet i teknisk- og miljøutvalget i møte 08.11.2018 sak 23/18 hvor det ble vedtatt å legge detaljregulering for grustaket boligfelt - Finneidfjord ut til offentlig ettersyn jf. plan- og bygningsloven § 12-11.
Rådmannens nye forslag til vedtak ble enstemmig og inneholdt følgende endringer på bakgrunn av nye oppmålte og beregnede høydekoter:
- Atkomstveg i planområdet tilpasses nylige oppmålte og beregnede høydekoter. Snuhammer endres slik at vegen fortsettes etter samme kote
- B1 utvides vestover, og splittes til to tomter
- Tomt lengst øst utgår på bakgrunn av for krevende terrengforhold
- Byggegrenser for boligtomter legges til. Dette for å kunne utnytte tomtene mest mulig
- Regulert kant kjørebane legges til og vegen utvides 1 meter nordover, for grøfteareal. Boligtomtene er justert 1 meter tilsvarende.
Planens hensikt er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilknyttet infrastruktur på tidligere masseuttak ved FV. 808 på Finneidfjord. Formålet er å skape et moderne byggefelt med boliger som gjenspeiler dagens byggeskikk, uten at det legges for stor vekt på ensartet struktur og for å sikre mangfold. Det skal legges til rette for uteoppholdsareal og trygge atkomster til området.
Store deler av planen er ikke avklart i overordnet plan, og derfor følger konsekvensutredning planbeskrivelsen.
Planområdet ligger vest på tettstedet Finneidfjord i Hemnes kommune, Nordland. Finneidfjord er ei bygd, men på bakgrunn av oppbygning og historikk brukes tettsted i dette dokumentet. Det omfatter tidligere masseuttak mellom Hemnesvegen (FV. 808) og boligfelt langs Storhaugvegen, like nord for området. Grustaket har ikke vært driftet siden anleggsvirksomhet for FV.808 ble avsluttet i 2007. Tiltaket ligger i ei sørvendt li med gode solforhold og har sentral beliggenhet til Hemnesberget og ligger nært E6. Sørfjorden ligger fra 30-50 meter fra planens avgrensing.
For mer informasjon i saken kontaktes saksbehandler Kenn Arne Berntzen på telefon 75 19 71 31 eller kenn.berntzen@hemnes.kommune.no. Frist for å uttale seg i saken settes til 10.01.2019. Uttalelser sendes til postmottak@hemnes.kommune.no eller Hemnes kommune, Sentrumsveien 1, 8646 KORGEN.
Dokumenter i saken: